Frågor och svar

Här lägger vi upp vanligt förekommande frågor - och deras svar.

Fråga: Hur fungerar en samfällighetsförening?

Svar: Varje år hålls en årsstämma. Till denna kallas alla medlemmar. Kallelsen delas ut senast 2 veckor före mötet och innehåller förutom dagordning även årssammanställning, verksamhetsberättelse, styrelsens budgetförslag samt inkomna motioner.

Vid årsstämman fastställs budget och medlemsavgifter för kommande år. Årsstämman väljer ledamöter till samfällighetens styrelse för det kommande året. Årsstämman tar beslut om förslag (sk. motioner) från styrelsen och enskilda medlemmar angående föreningens verksamhet.

Har du något förslag till förändring, som du vill att stämman ska besluta om, ska du lämna i en motion, dvs. skriftligt förslag, till styrelsen. Styrelsen granskar och tar ställning till förslaget och redovisar detta vid stämman, varefter beslut tas. Det är viktigt att du går på årsstämman och hjälper till att fatta bra beslut!

Vad som gäller för samfälligheter, enligt lagen, kan du läsa mer om här: 1973:1150 Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter.

Fråga: Hur gör jag om jag ska flytta ifrån någon av samfälligheterna?

Svar: För att kunna hålla våra medlemsregister uppdaterat ber vi er att vid eventuell fastighetsförsäljning meddela ny fastighetsägare till någon i berörd styrelse/styrelser. Om ni hyr förråd av Manereds samfällighet måste ni även lämna ifrån er förrådet när ni flyttar.

Fråga: Vad går medlemsavgiften till i Manereds samfällighet?

Svar: Medlemsavgiften går bland annat till vatten och avlopp, kabel-TV, garagelängornas elförbrukning, gemensamhetslokalen (förrådens) elförbrukning samt reparationer/underhåll av garage och gemensamhetslokal. Största delen av medlemsavgiften går till hushållens vattenförbrukning.

Fråga: Hur fungerar det med förrådsuthyrningen i Manereds samfällighet?

Svar: I gemensamhetslokalen (i källaren till Jons väg 20-34) finns förråd att hyra till en kostnad av 600:-/år. För närvarande är det kö till förråden. Om man flyttar från samfälligheten måste man lämna ifrån sig förrådet och den som står först i kö får då ta över förrådet. För mer detaljerad information kring förråden (och för att ställa sig i kö) var vänlig kontakta förrådsansvarig ledamot i Manereds styrelse (kontaktuppgifter under fliken för styrelser). Vi vill från och med 2012 ha skriftliga anmälningar till förrådskön.

Fråga: Hur fungerar vattenförbrukningen i Manereds samfällighet?

Svar: I avgiften för Manereds samfällighet ingår vattenkostnaden för er fastighet motsvarande 155 m3. Har ni förbrukat mer än 155 m3 under ett år ökar avgiften och vid mindre förbrukning minskar avgiften. Vattenavläsning görs i juni varje år och förbrukningen regleras sedan på augusti-fakturan. Gör ni ingen avläsning sköntaxeras ni för 155 m3 förbrukning.

Fråga: Hur fungerar garageförsäkringen i Manereds samfällighet?

Svar: Manereds samfällighet har en fullvärdesförsäkring på garagen. Observera att denna försäkring ej inkluderar bilar och lösöre som förvaras i garagen. Därför bör alla medlemmar ha en egen försäkring som täcker upp innehållet i respektive garage. Förvara inte värdefulla föremål samt brandfarliga produkter i garagen.

Fråga: Hur fungerar det med kabel-TV i Manereds samfällighet?

Svar: Tele2 (tidigare Comhem) är distributör av tv och internet, som ingår i samfällighetsavgiften. I nuläget ingår digitala tv-kanaler (SVT1, SVT2, SVT24, SVT barn, Kunskapskanalen, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 samt ATG live), bredband (100/10) och hemtelefoni. Kanalutbud och bredbandshastighet kan utökas/uppgraderas, läs mer på Tele2s hemsida.

Fråga: Ingår det bredband i Manereds samfällighet?

Svar: Ja, se svar på frågan ovan.

Fråga: Hur spolar man rent dagvattenrören under radhusen i Manereds samfällighet?

Svar: Se denna instruktion: